El Faro 9-1 Panorámico

Opportunity! $199,000USD
Sale Pending!

Departamento 9 Edificio 1 El Faro.

NEGOCIABLE!

Ubicado en el Fraccionamiento La Audiencia dentro de la Península de Santiago en una de las zonas más altas, de mejor ubicación y exclusivas de Manzanillo.

140 M2= 1,506 Pies2, incluyendo terrazas.

Tiene terraza en escuadra. Es departamento de esquina, con vista panorámica a bahía de Santiago.

Pocos escalones para acceso al departamento desde estacionamiento.

2 recámaras 2 baños, con aires acondicionados, totalmente amueblado, excepto algunos artículos.

Departamento totalmente remodelado en pisos, cableado, cocina, baños, closets, carpintería en general de lujo. Listo para ser habitado.

Cuota Mantenimiento de $15,000 Pesos trimestrales.

Mantenimiento incluye el agua, pintura exterior del edificio, mantenimiento de terrazas, de áreas comunes, administración y dos aseos por semana cuando está en uso el departamento. Todo es eléctrico, no hay gas. La electricidad, teléfono y otros servicios es adicional.

Seguro de Edificio es de $4,500 Pesos/ año.

Predial 2015, aproximadamente $11,105 Pesos Anuales.

Estacionamiento común, techado para propietarios.

Dos albercas, una de ellas climatizada.

Acceso controlado en el condominio.

Legalmente todo en orden, con fideicomiso transferible.

El departamento es rentable. Es ideal para renta de invierno de extranjeros, de Noviembre a Semana Santa. Renta probable de $1,800 Dólares Americanos/mes en vacacional de invierno. Renta probable largo plazo $15,000 Pesos.

El Faro Condominium 9 Edificio 1 

NEGOCIABLE!

It is located in the La Audiencia within the Peninsula of Santiago, one of the highest, best located and exclusive areas of Manzanillo.

140 Sq. Meters = 1,506 Sq. Ft., including terraces.

It has an L shape terrace. It is a corner apartment, with a panoramic view of the Bay of Santiago.

Few steps to access the apartment from the parking.

2 bedrooms 2 bathrooms, with air conditioners, fully furnished, except persona items, decoration and barbecue.

Fully remodeled apartment in floors, wiring, kitchen, bathrooms, closets, luxury general carpentry. Ready to move in.

Maintenance fee of $15,000 Pesos /Quarter.

Maintenance includes water, exterior painting of the building, maintenance of terraces, common areas, administration and two maid service per week when the department is in use. Everything is electric, there is no gas. Electricity, telephone and other services is additional.

Building Insurance is $4,500 Pesos / year.

Property tax, approximately $ 11,105 Pesos/ year.

Common parking, roof for owners.

Two pools, one of them heated.

Controlled access in the condominium.

Legally everything in order, with transferable trust.

The department is profitable. It is ideal for winter rental, from November to Easter. Probable income of $1,800 US Dollars / month in winter holidays. Long term probable income $15,000 Pesos.

Features

Location

Del Faro, La Audiencia, 28867 Manzanillo, Col., México

Agent

M.A. Jorge Armando Cárdenas Alvarez

RE/MAX Perla Pacifico - Manzanillo

314 333 2904
314 305 0482
314 334 0424

Buen día, soy el broker que representa esta oficina desde el 2004. Originario de Manzanillo, Colima, puedo decir que conozco mi ciudad y la he visto crecer con orgullo. Egresado de Licenciatura en Comercio Internacional (LIN´02) por el Tecnológico de..

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